Træskoen 6, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 896 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.560 kr/m².995.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTræskoen gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.259 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.025.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,83 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1998 · Alm. Salg: 388.533 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg388.533 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træskoen 3 6893 Hemmet	66 m²	45 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	49 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Træskoen 9 6893 Hemmet	45 m²	69 m	18-12-2023	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ildervej 12 6893 Hemmet	69 m²	398 m	27-08-2026	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Sandalen 3 6893 Hemmet	73 m²	33 m	03-09-2026	985.000 kr.	13.493 kr./m²
Skuldbølvej 11 6893 Hemmet	71 m²	277 m	10-12-2023	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	437 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	463 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Støvlen 5 6893 Hemmet	75 m²	102 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Sandalen 6 6893 Hemmet	62 m²	72 m	16-03-2026	1.436.000 kr.	23.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu