Træskoen 2, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².878.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTræskoen gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.259 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering896.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,84 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 896.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
2016apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træskoen 3 6893 Hemmet	66 m²	39 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Træskoen 9 6893 Hemmet	45 m²	112 m	18-12-2023	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	87 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Sivskoen 4 6893 Hemmet	60 m²	130 m	12-06-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Støvlen 7 6893 Hemmet	58 m²	149 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Galochen 3 6893 Hemmet	61 m²	94 m	10-02-2025	717.000 kr.	11.754 kr./m²
Støvlen 6 6893 Hemmet	57 m²	156 m	29-03-2025	710.000 kr.	12.456 kr./m²
Ildervej 6 6893 Hemmet	59 m²	495 m	18-08-2026	1.126.000 kr.	19.085 kr./m²
Sandalen 6 6893 Hemmet	62 m²	104 m	16-03-2026	1.436.000 kr.	23.161 kr./m²
Alpehuen 1 6893 Hemmet	57 m²	364 m	15-04-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu