Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrupvej 80, Røgen

Villa · 188 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.741 kr/m².1.850.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.020.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden aug. 2010
176k927k1,7M2,4M3,2M1992199820032007201120152019202331. aug. 20102.630.000 kr.I dag · vores estimat3.020.329 kr.Markedet · 1992959.740 kr.Markedet · 1993283.128 kr.Markedet · 1995516.248 kr.Markedet · 19971.128.000 kr.Markedet · 1998273.728 kr.Markedet · 1999748.052 kr.Markedet · 20001.383.116 kr.Markedet · 2002898.076 kr.Markedet · 2003940.000 kr.Markedet · 20041.761.936 kr.Markedet · 20051.918.352 kr.Markedet · 2006504.592 kr.Markedet · 20071.721.140 kr.Markedet · 20082.241.524 kr.Markedet · 20093.179.456 kr.Markedet · 20101.929.820 kr.Markedet · 20111.361.308 kr.Markedet · 20121.694.256 kr.Markedet · 2013995.836 kr.Markedet · 20141.831.872 kr.Markedet · 2015433.904 kr.Markedet · 20161.616.988 kr.Markedet · 20171.678.652 kr.Markedet · 20181.223.880 kr.Markedet · 20191.209.780 kr.Markedet · 20201.150.936 kr.Markedet · 20211.757.048 kr.Markedet · 20221.910.456 kr.Markedet · 20231.629.396 kr.Markedet · 2024861.604 kr.Markedet · 20252.815.488 kr.Markedet · 20261.908.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²494 m07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²1,0 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²3,0 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,7 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,6 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²3,4 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,8 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,8 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²3,8 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²3,0 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden