Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrupvej 49, Røgen

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.711 kr/m².1.541.450 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.283.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden jul. 2010
106k557k1,0M1,5M1,9M1992199820032007201120152019202314. jul. 20101.160.000 kr.I dag · vores estimat1.283.796 kr.Markedet · 1992576.865 kr.Markedet · 1993170.178 kr.Markedet · 1995310.298 kr.Markedet · 1997678.000 kr.Markedet · 1998164.528 kr.Markedet · 1999449.627 kr.Markedet · 2000831.341 kr.Markedet · 2002539.801 kr.Markedet · 2003565.000 kr.Markedet · 20041.059.036 kr.Markedet · 20051.153.052 kr.Markedet · 2006303.292 kr.Markedet · 20071.034.515 kr.Markedet · 20081.347.299 kr.Markedet · 20091.911.056 kr.Markedet · 20101.159.945 kr.Markedet · 2011818.233 kr.Markedet · 20121.018.356 kr.Markedet · 2013598.561 kr.Markedet · 20141.101.072 kr.Markedet · 2015260.804 kr.Markedet · 2016971.913 kr.Markedet · 20171.008.977 kr.Markedet · 2018735.630 kr.Markedet · 2019727.155 kr.Markedet · 2020691.786 kr.Markedet · 20211.056.098 kr.Markedet · 20221.148.306 kr.Markedet · 2023979.371 kr.Markedet · 2024517.879 kr.Markedet · 20251.692.288 kr.Markedet · 20261.146.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²23 m07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²602 m18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²2,4 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,6 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,0 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,7 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,5 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,5 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 342, Toustrup Mark
8472 Sporup		60 m²3,0 km14-02-2024275.000 kr.4.583 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,6 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden