Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrupvej 3, Røgen

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.347 kr/m².1.723.950 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,68 pct. siden okt. 2006
118k621k1,1M1,6M2,1M1992199820032007201120152019202331. okt. 20061.228.000 kr.I dag · vores estimat2.095.923 kr.Markedet · 1992643.230 kr.Markedet · 1993189.756 kr.Markedet · 1995345.996 kr.Markedet · 1997756.000 kr.Markedet · 1998183.456 kr.Markedet · 1999501.354 kr.Markedet · 2000926.982 kr.Markedet · 2002601.902 kr.Markedet · 2003630.000 kr.Markedet · 20041.180.872 kr.Markedet · 20051.285.704 kr.Markedet · 2006338.184 kr.Markedet · 20071.153.530 kr.Markedet · 20081.502.298 kr.Markedet · 20092.130.912 kr.Markedet · 20101.293.390 kr.Markedet · 2011912.366 kr.Markedet · 20121.135.512 kr.Markedet · 2013667.422 kr.Markedet · 20141.227.744 kr.Markedet · 2015290.808 kr.Markedet · 20161.083.726 kr.Markedet · 20171.125.054 kr.Markedet · 2018820.260 kr.Markedet · 2019810.810 kr.Markedet · 2020771.372 kr.Markedet · 20211.177.596 kr.Markedet · 20221.280.412 kr.Markedet · 20231.092.042 kr.Markedet · 2024577.458 kr.Markedet · 20251.886.976 kr.Markedet · 20261.278.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.228.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.228.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²473 m07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²187 m18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²2,3 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,3 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,4 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,4 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,4 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,4 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,4 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²2,6 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden