Toustrup Stationsvej 51, Toustrup

Landejendom · 210 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 349.265 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 349265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.969.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.220 kr/m².12.298.635 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)349265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.763.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,85 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.763.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farre Hedevej 51 8472 Sporup	206 m²	3,7 km	07-06-2025	3.725.000 kr.	18.083 kr./m²
Skytsbjergvej 20, Lyngby 8472 Sporup	207 m²	4,2 km	16-05-2025	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Engene 35, Røgen 8472 Sporup	152 m²	2,4 km	25-03-2026	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Sporup Kirkevej 84 8472 Sporup	216 m²	4,5 km	21-11-2023	40.600.000 kr.	187.963 kr./m²
Begtrupvej 40, Farre 8472 Sporup	247 m²	3,5 km	06-05-2025	20.345.000 kr.	82.368 kr./m²
Toustrupvej 120, Røgen 8472 Sporup	280 m²	2,5 km	08-07-2025	4.001.810 kr.	14.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu