Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrup Stationsvej 47, Toustrup

Villa · 198 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 19.662 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
19662 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.439 kr/m².2.007.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.120.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden dec. 2004
185k976k1,8M2,6M3,3M1992199820032007201120152019202331. dec. 20041.575.000 kr.I dag · vores estimat2.120.925 kr.Markedet · 19921.010.790 kr.Markedet · 1993298.188 kr.Markedet · 1995543.708 kr.Markedet · 19971.188.000 kr.Markedet · 1998288.288 kr.Markedet · 1999787.842 kr.Markedet · 20001.456.686 kr.Markedet · 2002945.846 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 20041.855.656 kr.Markedet · 20052.020.392 kr.Markedet · 2006531.432 kr.Markedet · 20071.812.690 kr.Markedet · 20082.360.754 kr.Markedet · 20093.348.576 kr.Markedet · 20102.032.470 kr.Markedet · 20111.433.718 kr.Markedet · 20121.784.376 kr.Markedet · 20131.048.806 kr.Markedet · 20141.929.312 kr.Markedet · 2015456.984 kr.Markedet · 20161.702.998 kr.Markedet · 20171.767.942 kr.Markedet · 20181.288.980 kr.Markedet · 20191.274.130 kr.Markedet · 20201.212.156 kr.Markedet · 20211.850.508 kr.Markedet · 20222.012.076 kr.Markedet · 20231.716.066 kr.Markedet · 2024907.434 kr.Markedet · 20252.965.248 kr.Markedet · 20262.009.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,8 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,8 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²772 m23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²3,4 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²3,9 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,8 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,9 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²4,1 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²4,0 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,9 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden