Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrup Stationsvej 44, Toustrup

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 50.681 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
50681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.412 kr/m².1.743.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.861.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden jan. 2008
121k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199820032007201120152019202320. jan. 20083.550.000 kr.I dag · vores estimat3.861.390 kr.Markedet · 1992663.650 kr.Markedet · 1993195.780 kr.Markedet · 1995356.980 kr.Markedet · 1997780.000 kr.Markedet · 1998189.280 kr.Markedet · 1999517.270 kr.Markedet · 2000956.410 kr.Markedet · 2002621.010 kr.Markedet · 2003650.000 kr.Markedet · 20041.218.360 kr.Markedet · 20051.326.520 kr.Markedet · 2006348.920 kr.Markedet · 20071.190.150 kr.Markedet · 20081.549.990 kr.Markedet · 20092.198.560 kr.Markedet · 20101.334.450 kr.Markedet · 2011941.330 kr.Markedet · 20121.171.560 kr.Markedet · 2013688.610 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 2015300.040 kr.Markedet · 20161.118.130 kr.Markedet · 20171.160.770 kr.Markedet · 2018846.300 kr.Markedet · 2019836.550 kr.Markedet · 2020795.860 kr.Markedet · 20211.214.980 kr.Markedet · 20221.321.060 kr.Markedet · 20231.126.710 kr.Markedet · 2024595.790 kr.Markedet · 20251.946.880 kr.Markedet · 20261.319.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²1,8 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²1,7 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,3 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²3,1 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²3,5 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²3,6 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²3,2 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²3,1 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²3,6 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²3,0 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden