Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrup Stationsvej 38, Toustrup St

Villa · 218 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 10.755 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8472). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
10755 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.743.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.580.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden feb. 2014
204k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199820032007201120152019202319. feb. 20141.440.000 kr.I dag · vores estimat1.580.746 kr.Markedet · 19921.112.890 kr.Markedet · 1993328.308 kr.Markedet · 1995598.628 kr.Markedet · 19971.308.000 kr.Markedet · 1998317.408 kr.Markedet · 1999867.422 kr.Markedet · 20001.603.826 kr.Markedet · 20021.041.386 kr.Markedet · 20031.090.000 kr.Markedet · 20042.043.096 kr.Markedet · 20052.224.472 kr.Markedet · 2006585.112 kr.Markedet · 20071.995.790 kr.Markedet · 20082.599.214 kr.Markedet · 20093.686.816 kr.Markedet · 20102.237.770 kr.Markedet · 20111.578.538 kr.Markedet · 20121.964.616 kr.Markedet · 20131.154.746 kr.Markedet · 20142.124.192 kr.Markedet · 2015503.144 kr.Markedet · 20161.875.018 kr.Markedet · 20171.946.522 kr.Markedet · 20181.419.180 kr.Markedet · 20191.402.830 kr.Markedet · 20201.334.596 kr.Markedet · 20212.037.428 kr.Markedet · 20222.215.316 kr.Markedet · 20231.889.406 kr.Markedet · 2024999.094 kr.Markedet · 20253.264.768 kr.Markedet · 20262.212.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt på tvangsauktion1.440.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²3,1 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²3,1 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²3,7 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,2 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²4,3 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²4,2 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²3,2 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²3,3 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²2,0 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²1,7 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden