Torvegade 92

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.580 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².2.019.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.245.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,54 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.000.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 123B 7160 Tørring	301 m²	248 m	23-11-2024	3.060.000 kr.	10.166 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	81 m	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	1,1 km	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Rosavej 10 7160 Tørring	165 m²	285 m	08-06-2024	1.395.000 kr.	8.455 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,3 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	379 m	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	1,5 km	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	1,2 km	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	1,7 km	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	1,5 km	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu