Torvegade 86

Villa · 239 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 4.900 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 4900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.453 kr/m².2.368.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.679.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 123B 7160 Tørring	301 m²	169 m	23-11-2024	3.060.000 kr.	10.166 kr./m²
Torvegade 31 7160 Tørring	413 m²	701 m	19-03-2024	3.700.000 kr.	8.959 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,1 km	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,1 km	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,1 km	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	1,7 km	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²
Svinget 2 7160 Tørring	223 m²	1,3 km	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	159 m	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Viborgvej 36 7160 Tørring	244 m²	2,0 km	03-11-2024	2.422.500 kr.	9.928 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	1,9 km	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu