Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 1400 København K

Torvegade 64, 3. 3

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
1023 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.379 kr/m².2.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 58.463 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1400-snit 72.836 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.158.002 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 64, 2. 3
1400 København K		42 m²0 m28-04-20252.850.000 kr.67.857 kr./m²
Torvegade 64, 2. 1
1400 København K		46 m²0 m27-10-20253.745.000 kr.81.413 kr./m²
Torvegade 64, 2. 4
1400 København K		38 m²0 m23-06-20241.895.000 kr.49.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1400

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden