Menu
For mæglere Log ind
Torvegade 54, 4.
C

Prisvurdering · 1400 København K

Torvegade 54, 4.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i København K (1400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2548 m²
Bebygget areal
516 m²
Erhvervsareal
404 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.463 kr/m².7.274.437 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 58.463 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1400-snit 72.836 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.449.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 54, 1.
1400 København K		112 m²0 m26-10-20256.700.000 kr.59.821 kr./m²
Torvegade 23, 5. th
1400 København K		111 m²256 m17-06-20246.700.000 kr.60.360 kr./m²
Torvegade 23, 4. tv
1400 København K		100 m²256 m08-02-20267.450.000 kr.74.500 kr./m²
Torvegade 23, 1. tv
1400 København K		100 m²256 m27-07-20255.665.500 kr.56.655 kr./m²
Torvegade 23, 2. tv
1400 København K		100 m²256 m15-04-20255.935.000 kr.59.350 kr./m²
Torvegade 54, 3.
1400 København K		132 m²0 m05-06-20257.600.000 kr.57.576 kr./m²
Torvegade 25, 2. th
1400 København K		90 m²241 m17-09-20255.745.000 kr.63.833 kr./m²
Torvegade 56, 4. tv
1400 København K		164 m²10 m16-01-202612.400.000 kr.75.610 kr./m²
Til toppen af siden