Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 1400 København K

Torvegade 64, 1. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², -2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
-2
Etager
6
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1023 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.334 kr/m².5.049.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 59.586 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1400-snit 77.588 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.318.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 64, 2. 1
1400 København K		46 m²0 m27-10-20253.745.000 kr.81.413 kr./m²
Torvegade 64, 2. 3
1400 København K		42 m²0 m28-04-20252.850.000 kr.67.857 kr./m²
Torvegade 64, 3. 3
1400 København K		42 m²0 m30-09-20242.410.505 kr.57.393 kr./m²
Torvegade 64, 2. 4
1400 København K		38 m²0 m23-06-20241.895.000 kr.49.868 kr./m²
Torvegade 25, 2. th
1400 København K		90 m²316 m17-09-20255.745.000 kr.63.833 kr./m²
Torvegade 23, st. th
1400 København K		98 m²332 m18-05-20268.100.000 kr.82.653 kr./m²
Torvegade 23, 4. tv
1400 København K		100 m²332 m08-02-20267.450.000 kr.74.500 kr./m²
Torvegade 23, 1. tv
1400 København K		100 m²332 m27-07-20255.665.500 kr.56.655 kr./m²
Torvegade 23, 2. tv
1400 København K		100 m²332 m15-04-20255.935.000 kr.59.350 kr./m²
Torvegade 54, 1.
1400 København K		112 m²76 m26-10-20256.700.000 kr.59.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1400

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden