Ejerlejlighed på 132 m², 6 værelser, opført i 1750, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1400).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
543 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
106 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.458.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.463 kr/m².7.274.437 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 58.463 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1400-snit 72.836 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.570.447 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+212,18 pct. siden okt. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1400 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. okt. 2003 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.570.447 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005apr.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1750Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Torvegade 54, 3. 1400 København K
132 m²
194 m
05-06-2025
7.600.000 kr.
57.576 kr./m²
Torvegade 23, 5. th 1400 København K
111 m²
68 m
17-06-2024
6.700.000 kr.
60.360 kr./m²
Torvegade 54, 1. 1400 København K
112 m²
194 m
26-10-2025
6.700.000 kr.
59.821 kr./m²
Torvegade 23, 4. tv 1400 København K
100 m²
68 m
08-02-2026
7.450.000 kr.
74.500 kr./m²
Torvegade 23, 1. tv 1400 København K
100 m²
68 m
27-07-2025
5.665.500 kr.
56.655 kr./m²
Torvegade 23, 2. tv 1400 København K
100 m²
68 m
15-04-2025
5.935.000 kr.
59.350 kr./m²
Torvegade 56, 4. tv 1400 København K
164 m²
204 m
16-01-2026
12.400.000 kr.
75.610 kr./m²
Torvegade 25, 2. th 1400 København K
90 m²
55 m
17-09-2025
5.745.000 kr.
63.833 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1400
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic