Torvegade 3, Hvidbjerg

Villa · 73 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 195 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 73 m².359.233 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 195 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering441.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+656,87 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg: 75.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 58.333 kr.
I dag · vores estimat: 441.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte58.333 kr.
1997aug.Ejerskifte75.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	354 m	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	210 m	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	279 m	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	318 m	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	304 m	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	448 m	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	333 m	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	357 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	529 m	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	480 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu