Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Torvegade 14, 2. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1904
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
594 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.178 kr/m².2.424.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden dec. 2017
303k3,4M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.375.000 kr.30. jun. 20211.975.000 kr.28. feb. 20261.955.000 kr.I dag · vores estimat1.900.351 kr.Markedet · 1992403.305 kr.Markedet · 1993303.345 kr.Markedet · 1994340.305 kr.Markedet · 1995358.470 kr.Markedet · 1996378.315 kr.Markedet · 1997462.315 kr.Markedet · 1998524.475 kr.Markedet · 1999630.000 kr.Markedet · 2000798.420 kr.Markedet · 2001525.000 kr.Markedet · 2002759.465 kr.Markedet · 2003715.680 kr.Markedet · 20041.097.040 kr.Markedet · 2005843.045 kr.Markedet · 20061.173.480 kr.Markedet · 20071.274.490 kr.Markedet · 20081.328.565 kr.Markedet · 20091.529.010 kr.Markedet · 20101.063.125 kr.Markedet · 20112.151.660 kr.Markedet · 2012877.590 kr.Markedet · 20131.881.915 kr.Markedet · 20141.520.295 kr.Markedet · 20151.980.615 kr.Markedet · 20161.179.780 kr.Markedet · 20171.392.405 kr.Markedet · 20181.952.475 kr.Markedet · 20191.334.865 kr.Markedet · 20202.757.615 kr.Markedet · 20212.160.375 kr.Markedet · 20221.412.880 kr.Markedet · 20231.373.400 kr.Markedet · 20242.900.520 kr.Markedet · 20252.029.440 kr.Markedet · 20261.263.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²0 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²326 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²88 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²411 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²410 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²132 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²508 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²274 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²664 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²151 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden