Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Torsmarken 1, Otting

Landejendom · 318 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 65.193 m², 11 værelser, opført i 1878, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
65193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.178 kr/m².5.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.074.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,60 pct. siden aug. 2020
394k41,2M82,1M122,9M163,7M19921997200120052009201320172021202531. aug. 202011.805.000 kr.I dag · vores estimat8.074.971 kr.Markedet · 19921.608.762 kr.Markedet · 19932.746.884 kr.Markedet · 19941.631.022 kr.Markedet · 19965.537.334 kr.Markedet · 19971.821.186 kr.Markedet · 19981.221.120 kr.Markedet · 1999434.070 kr.Markedet · 20001.778.892 kr.Markedet · 20012.345.886 kr.Markedet · 2002935.874 kr.Markedet · 20034.985.604 kr.Markedet · 20042.057.142 kr.Markedet · 20059.088.758 kr.Markedet · 20063.742.224 kr.Markedet · 20074.433.556 kr.Markedet · 200814.366.922 kr.Markedet · 20092.448.600 kr.Markedet · 20101.439.586 kr.Markedet · 20114.182.654 kr.Markedet · 20121.022.370 kr.Markedet · 20133.311.652 kr.Markedet · 201427.020.778 kr.Markedet · 20157.147.686 kr.Markedet · 20166.433.458 kr.Markedet · 201712.359.388 kr.Markedet · 20182.032.974 kr.Markedet · 20194.579.200 kr.Markedet · 20202.032.974 kr.Markedet · 20215.159.232 kr.Markedet · 20226.035.958 kr.Markedet · 202335.140.590 kr.Markedet · 202420.402.562 kr.Markedet · 2025163.722.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
11.805.000 kr.
I dag · vores estimat
8.074.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, familiehandel11.805.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²1,4 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²4,6 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²4,7 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²3,8 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²4,7 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²5,9 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²7,9 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²7,5 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²9,1 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²8,8 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden