Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Torslundevej 27

Villa · 211 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.706 kr/m².2.317.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorslundevej gns: 12.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.210 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1907-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.469.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden dec. 2017
333k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.585.000 kr.7. jan. 20181.585.000 kr.I dag · vores estimat2.469.888 kr.Markedet · 1992893.374 kr.Markedet · 1993890.842 kr.Markedet · 1994924.391 kr.Markedet · 1995937.684 kr.Markedet · 1996954.353 kr.Markedet · 1997911.098 kr.Markedet · 19981.070.192 kr.Markedet · 1999614.643 kr.Markedet · 20001.381.206 kr.Markedet · 20011.257.560 kr.Markedet · 2002845.899 kr.Markedet · 20031.508.017 kr.Markedet · 20041.429.314 kr.Markedet · 20051.777.253 kr.Markedet · 20061.882.964 kr.Markedet · 20072.461.737 kr.Markedet · 20082.943.450 kr.Markedet · 20091.758.263 kr.Markedet · 20102.023.068 kr.Markedet · 20111.962.089 kr.Markedet · 20121.624.489 kr.Markedet · 20132.832.253 kr.Markedet · 20141.560.345 kr.Markedet · 20151.238.359 kr.Markedet · 20161.492.825 kr.Markedet · 20171.802.573 kr.Markedet · 20181.659.726 kr.Markedet · 20192.350.329 kr.Markedet · 20201.779.785 kr.Markedet · 20212.069.066 kr.Markedet · 20222.357.081 kr.Markedet · 20232.285.130 kr.Markedet · 20242.443.591 kr.Markedet · 20252.400.969 kr.Markedet · 20262.549.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²141 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²309 m08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Torslundevej 10
4520 Svinninge		134 m²224 m26-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²433 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Østre Hovvej 46
4520 Svinninge		215 m²880 m29-02-20243.479.000 kr.16.181 kr./m²
Nørre Hovvej 32
4520 Svinninge		230 m²549 m22-06-20252.737.500 kr.11.902 kr./m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²445 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Nordvestvej 3
4520 Svinninge		200 m²1,4 km24-04-20242.195.000 kr.10.975 kr./m²
Nordvestvej 1
4520 Svinninge		225 m²1,4 km19-06-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²1,4 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden