Torpegårdsvej 12, Sønder Nærå

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 150 m².2.439.150 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.393.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,96 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 29 5792 Årslev	162 m²	977 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	1,7 km	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev	133 m²	1,1 km	23-11-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	2,0 km	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev	145 m²	1,8 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	2,2 km	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	2,2 km	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	1,8 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	155 m²	2,1 km	01-04-2026	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Græsvænget 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	2,3 km	29-04-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu