Tornholmvej 12, Brønde

Fritidshus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 98 m².2.035.362 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.476.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,02 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	125 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	170 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	157 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	29 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Tornholmvej 13, Brønde 4305 Orø	170 m²	70 m	27-02-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	279 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	689 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	228 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	228 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	255 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu