Tornegårdsvej 46

Rækkehus · 138 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.468 kr/m².3.896.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornegårdsvej gns: 29.953 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering4.322.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.322.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornegårdsvej 16 2620 Albertslund	138 m²	82 m	08-02-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Tornegårdsvej 28 2620 Albertslund	129 m²	49 m	23-11-2025	4.015.000 kr.	31.124 kr./m²
Tornegårdsvej 29 2620 Albertslund	129 m²	78 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Tornegårdsvej 27 2620 Albertslund	129 m²	83 m	07-12-2023	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Tornegårdsvej 25 2620 Albertslund	129 m²	88 m	07-02-2026	4.095.000 kr.	31.744 kr./m²
Tornegårdsvej 17 2620 Albertslund	129 m²	114 m	31-10-2026	4.245.000 kr.	32.907 kr./m²
Tornegårdsvej 17 2620 Albertslund	129 m²	114 m	28-09-2026	4.245.000 kr.	32.907 kr./m²
Tornegårdsvej 52 2620 Albertslund	130 m²	202 m	22-01-2025	3.720.000 kr.	28.615 kr./m²
Tornegårdsvej 40 2620 Albertslund	119 m²	17 m	22-10-2025	3.815.000 kr.	32.059 kr./m²
Tornegårdsvej 68 2620 Albertslund	121 m²	167 m	31-07-2026	4.201.000 kr.	34.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu