Topperne 8, 3. 34.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 4693 m²
Bebygget areal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.092 kr/m².1.180.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 25.100 kr/m² (139 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 29.693 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.762.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.166.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.645.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte1.166.000 kr.
mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
1989Ombygning
1971Bygget
1968dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topperne 8, st. 4 2620 Albertslund	49 m²	0 m	13-03-2024	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Topperne 8, 1. 12 2620 Albertslund	49 m²	0 m	30-01-2024	960.000 kr.	19.592 kr./m²
Topperne 6, 1. 12 2620 Albertslund	49 m²	27 m	21-02-2026	980.000 kr.	20.000 kr./m²
Topperne 6, 3. 34 2620 Albertslund	49 m²	27 m	29-01-2025	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Topperne 6, 1. 12. 2620 Albertslund	49 m²	27 m	22-02-2026	980.000 kr.	20.000 kr./m²
Topperne 16, 3. 34 2620 Albertslund	49 m²	44 m	18-07-2025	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Topperne 16, 2. 24 2620 Albertslund	49 m²	44 m	10-10-2024	1.350.000 kr.	27.551 kr./m²
Topperne 16, 3. 32 2620 Albertslund	49 m²	44 m	29-11-2023	1.125.000 kr.	22.959 kr./m²
Topperne 14, 1. 14 2620 Albertslund	49 m²	52 m	08-10-2024	1.285.000 kr.	26.224 kr./m²
Topperne 4, 1. 14. 2620 Albertslund	49 m²	52 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu