Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 2, 2. 21

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
4781 m²
Bebygget areal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.091 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 25.101 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.156 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.411.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+442,31 pct. siden sep. 2000
445k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000464.500 kr.19. okt. 2003444.665 kr.I dag · vores estimat2.411.466 kr.Markedet · 1992680.300 kr.Markedet · 1993476.000 kr.Markedet · 1994567.300 kr.Markedet · 1995492.900 kr.Markedet · 1996797.900 kr.Markedet · 1997564.700 kr.Markedet · 19981.105.500 kr.Markedet · 1999724.700 kr.Markedet · 20001.095.600 kr.Markedet · 2001947.100 kr.Markedet · 20021.408.200 kr.Markedet · 20031.540.800 kr.Markedet · 20041.198.100 kr.Markedet · 20051.753.200 kr.Markedet · 20061.929.400 kr.Markedet · 20071.881.400 kr.Markedet · 20081.989.800 kr.Markedet · 20091.831.300 kr.Markedet · 20101.398.000 kr.Markedet · 20111.868.900 kr.Markedet · 20121.186.300 kr.Markedet · 20131.081.600 kr.Markedet · 20141.704.700 kr.Markedet · 20151.915.900 kr.Markedet · 20162.052.400 kr.Markedet · 20172.010.200 kr.Markedet · 20182.168.400 kr.Markedet · 20192.010.300 kr.Markedet · 20202.210.500 kr.Markedet · 20212.489.800 kr.Markedet · 20222.635.800 kr.Markedet · 20232.388.100 kr.Markedet · 20242.365.400 kr.Markedet · 20252.449.000 kr.Markedet · 20263.035.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
464.500 kr.
19. okt. 2003 · Alm. Salg
444.665 kr.
I dag · vores estimat
2.411.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg444.665 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte464.500 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 3, 1. 11
2620 Albertslund		100 m²136 m25-11-20252.510.000 kr.25.100 kr./m²
Topperne 9, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²140 m19-03-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Topperne 9, st. 3
2620 Albertslund		100 m²140 m19-12-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Topperne 13, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²174 m26-01-20252.270.000 kr.22.700 kr./m²
Topperne 6, 1. 11
2620 Albertslund		102 m²48 m01-01-20242.265.000 kr.22.206 kr./m²
Topperne 14, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²65 m09-12-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Topperne 14, 3. 33
2620 Albertslund		102 m²65 m30-04-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Topperne 4, 2. 21
2620 Albertslund		97 m²23 m09-06-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Topperne 4, 3. 33
2620 Albertslund		97 m²23 m31-01-20242.100.000 kr.21.649 kr./m²
Topperne 28, 3. 31
2620 Albertslund		102 m²136 m22-12-20252.570.000 kr.25.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden