Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Topasvænget 11, Erritsø

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.573 kr/m² × 116 m².1.574.468 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.357.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,69 pct. siden aug. 2017
467k807k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.025.000 kr.31. maj 20241.250.000 kr.31. aug. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.357.736 kr.Markedet · 1992467.480 kr.Markedet · 1993485.112 kr.Markedet · 1994546.592 kr.Markedet · 1995550.884 kr.Markedet · 1996627.560 kr.Markedet · 1997684.400 kr.Markedet · 1998796.804 kr.Markedet · 1999718.620 kr.Markedet · 2000849.700 kr.Markedet · 2001839.840 kr.Markedet · 2002823.020 kr.Markedet · 2003796.572 kr.Markedet · 2004792.396 kr.Markedet · 2005909.324 kr.Markedet · 20061.063.140 kr.Markedet · 20071.388.056 kr.Markedet · 20081.656.016 kr.Markedet · 20091.133.088 kr.Markedet · 20101.242.824 kr.Markedet · 20111.306.856 kr.Markedet · 20121.174.152 kr.Markedet · 20131.160.000 kr.Markedet · 20141.037.736 kr.Markedet · 20151.314.048 kr.Markedet · 20161.088.892 kr.Markedet · 20171.292.820 kr.Markedet · 20181.359.404 kr.Markedet · 20191.312.424 kr.Markedet · 20201.479.696 kr.Markedet · 20211.659.380 kr.Markedet · 20221.749.628 kr.Markedet · 20231.614.720 kr.Markedet · 20241.677.940 kr.Markedet · 20251.790.808 kr.Markedet · 20261.643.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²65 m30-04-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²295 m15-12-20251.820.000 kr.15.826 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²623 m11-05-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²354 m26-02-20241.600.000 kr.13.008 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²602 m24-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø
7000 Fredericia		118 m²804 m04-06-20241.898.000 kr.16.085 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²683 m17-06-20241.710.000 kr.14.250 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		112 m²725 m09-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²871 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø
7000 Fredericia		122 m²599 m18-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden