Tommestrupvej 11, Tommestrup

Villa · 173 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².2.185.700 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.843.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,89 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	87 m	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	1,8 km	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,3 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	2,9 km	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	3,0 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	2,9 km	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	2,9 km	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	3,4 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	3,5 km	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	3,0 km	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu