Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Tolstrupvej 4, Tolstrup

Villa · 278 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 11.664 m², 10 værelser, opført i 1903. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
11664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.498 kr/m².3.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.470.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,71 pct. siden apr. 2010
996k1,6M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.470.614 kr.Markedet · 19921.141.468 kr.Markedet · 1993995.796 kr.Markedet · 19941.243.216 kr.Markedet · 19951.250.722 kr.Markedet · 1996999.410 kr.Markedet · 19971.368.872 kr.Markedet · 19981.492.860 kr.Markedet · 19991.527.610 kr.Markedet · 20001.544.290 kr.Markedet · 20011.561.248 kr.Markedet · 20021.809.780 kr.Markedet · 20031.501.756 kr.Markedet · 20041.687.182 kr.Markedet · 20052.073.046 kr.Markedet · 20062.421.102 kr.Markedet · 20071.994.928 kr.Markedet · 20082.044.968 kr.Markedet · 20092.255.414 kr.Markedet · 20102.369.672 kr.Markedet · 20112.088.614 kr.Markedet · 20122.148.662 kr.Markedet · 20131.756.960 kr.Markedet · 20142.124.198 kr.Markedet · 20152.438.060 kr.Markedet · 20162.218.440 kr.Markedet · 20172.180.910 kr.Markedet · 20183.010.462 kr.Markedet · 20192.151.442 kr.Markedet · 20202.623.486 kr.Markedet · 20212.713.280 kr.Markedet · 20222.553.708 kr.Markedet · 20232.789.730 kr.Markedet · 20242.832.820 kr.Markedet · 20253.102.202 kr.Markedet · 20262.430.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1946aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²2,3 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Vindevej 114
7800 Skive		230 m²1,5 km27-08-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²2,4 km12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²2,2 km07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²3,5 km26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²3,4 km20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Marianevej 55, Vinde
7800 Skive		209 m²1,5 km07-08-20262.645.000 kr.12.656 kr./m²
Holstebrovej 23A
7800 Skive		308 m²2,7 km21-11-20245.500.000 kr.17.857 kr./m²
Vænget 8, Hem
7800 Skive		226 m²2,1 km22-10-20251.575.000 kr.6.969 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²3,3 km27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden