Toldkammeret 7, 5. 1., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 2596 m²
Bebygget areal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.718 kr/m².4.138.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToldkammeret gns: 31.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+74,70 pct.
3Vores vurdering4.137.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldkammeret 9, 1. 4 7000 Fredericia	100 m²	32 m	08-03-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6. 7000 Fredericia	176 m²	343 m	30-07-2024	6.275.000 kr.	35.653 kr./m²
Carolinelund 2, 4. 7000 Fredericia	159 m²	390 m	27-01-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Kongensgade 47A, 1. 7000 Fredericia	166 m²	746 m	13-04-2025	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Vendersgade 18 7000 Fredericia	164 m²	731 m	03-09-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Kongensgade 47A, 2. 7000 Fredericia	172 m²	746 m	03-12-2024	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th 7000 Fredericia	155 m²	738 m	15-12-2024	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv 7000 Fredericia	141 m²	343 m	30-09-2024	3.795.000 kr.	26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv 7000 Fredericia	141 m²	343 m	08-02-2024	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Skibbroen 12, 1. 1 7000 Fredericia	133 m²	19 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu