Togårde 2

Landejendom · 150 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 26.862 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 26862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.513 kr/m².3.450.100 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.230.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,44 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.035.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2015jun.Solgt på tvangsauktion1.035.500 kr.
2009majEjerskifte
2008Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	1,0 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	3,5 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,1 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Donstedvej 86 9330 Dronninglund	122 m²	3,0 km	16-01-2025	13.150.000 kr.	107.787 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	157 m²	4,5 km	02-11-2023	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	2,7 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	5,3 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	5,7 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	5,0 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	5,1 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu