Tofthøjvej 10, Tofthøj

Landejendom · 163 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 64.441 m², 5 værelser, opført i 1881, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 64441 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.197 kr/m².3.006.920 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.448.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,31 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2007Ombygning
2003jun.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	1,3 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	856 m	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	3,2 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	2,9 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	2,4 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	2,7 km	31-12-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	2,7 km	30-10-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	4,9 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	2,7 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	3,7 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu