Tofthøjparken 3

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.978 kr/m².2.729.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjparken gns: 18.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering3.191.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1189,75 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1999 · Alm. Salg: 247.431 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002247.431 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	61 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	67 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	140 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Tofthøjparken 6 9280 Storvorde	107 m²	119 m	29-09-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Skrænten 8 9280 Storvorde	185 m²	287 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	237 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	292 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	708 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	380 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Dyndagervej 13 9280 Storvorde	178 m²	765 m	14-07-2025	2.180.000 kr.	12.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu