Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Toftgårdvej 15, Hindborg

Landejendom · 270 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 317.628 m², 10 værelser, opført i 1905. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
317628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.780 kr/m².9.662.102 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)317628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.951.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden dec. 2015
150k18,1M36,1M54,1M72,1M19921997200120052009201320172021202515. dec. 20159.860.000 kr.I dag · vores estimat10.951.200 kr.Markedet · 1992442.800 kr.Markedet · 19932.418.390 kr.Markedet · 19941.727.730 kr.Markedet · 19952.457.270 kr.Markedet · 19974.483.080 kr.Markedet · 19981.601.640 kr.Markedet · 19994.100.490 kr.Markedet · 20003.143.070 kr.Markedet · 20012.413.260 kr.Markedet · 20021.169.640 kr.Markedet · 200310.416.600 kr.Markedet · 20042.130.840 kr.Markedet · 20054.162.590 kr.Markedet · 20062.015.010 kr.Markedet · 20072.322.540 kr.Markedet · 20082.820.420 kr.Markedet · 20092.514.780 kr.Markedet · 20107.411.230 kr.Markedet · 201128.149.120 kr.Markedet · 201213.976.010 kr.Markedet · 2013262.440 kr.Markedet · 20148.060.580 kr.Markedet · 20151.576.530 kr.Markedet · 2016985.500 kr.Markedet · 20177.545.420 kr.Markedet · 20188.090.010 kr.Markedet · 20194.587.840 kr.Markedet · 202023.038.560 kr.Markedet · 202128.089.450 kr.Markedet · 20228.865.720 kr.Markedet · 202318.478.260 kr.Markedet · 20242.669.760 kr.Markedet · 20254.876.200 kr.Markedet · 20267.089.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg
9.860.000 kr.
I dag · vores estimat
10.951.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel9.860.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²3,1 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²1,9 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²1,4 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²2,8 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²1,4 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²2,9 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²3,2 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²5,6 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²4,9 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²4,7 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden