Toftevej 26

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².3.108.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 16.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.427.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	42 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	305 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Brovej 6 8543 Hornslet	151 m²	333 m	22-06-2024	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	348 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Nyvej 20 8543 Hornslet	150 m²	522 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	475 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Holgersmindevej 2 8543 Hornslet	150 m²	575 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	260 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	273 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 2 8543 Hornslet	150 m²	609 m	30-10-2023	3.895.000 kr.	25.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu