Toftevænget 7

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.296.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 9.432 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.416.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,94 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2013 · Alm. Salg: 538.689 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg538.689 kr.
1989mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	18 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	283 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	180 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	459 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	83 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	233 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	306 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	47 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	312 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	189 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu