Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftendamsvej 48, Hjortdal

Fritidshus · 101 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 5.627 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
5627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.628 kr/m² × 101 m².1.780.428 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.494.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,79 pct. siden maj 1997
132k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 1997445.000 kr.I dag · vores estimat1.494.285 kr.Markedet · 1992440.259 kr.Markedet · 1993439.754 kr.Markedet · 1994627.311 kr.Markedet · 1995648.824 kr.Markedet · 1996637.916 kr.Markedet · 1997445.006 kr.Markedet · 1998330.573 kr.Markedet · 1999567.923 kr.Markedet · 2000714.878 kr.Markedet · 2001483.184 kr.Markedet · 2002622.564 kr.Markedet · 20031.175.438 kr.Markedet · 2004442.077 kr.Markedet · 2005625.190 kr.Markedet · 2006648.824 kr.Markedet · 20071.697.204 kr.Markedet · 20081.533.382 kr.Markedet · 20091.411.071 kr.Markedet · 20101.334.008 kr.Markedet · 2011711.242 kr.Markedet · 2012561.964 kr.Markedet · 2013982.932 kr.Markedet · 20141.422.787 kr.Markedet · 20151.016.969 kr.Markedet · 20161.484.094 kr.Markedet · 2017424.806 kr.Markedet · 20181.159.379 kr.Markedet · 20191.152.006 kr.Markedet · 20201.322.595 kr.Markedet · 20211.315.727 kr.Markedet · 20221.365.116 kr.Markedet · 20231.778.206 kr.Markedet · 20241.481.771 kr.Markedet · 20251.537.624 kr.Markedet · 20261.670.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²178 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²313 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²432 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²130 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		73 m²414 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		71 m²346 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		69 m²215 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²337 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²359 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²656 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden