Toften 2F

Villa · 103 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.349 kr/m².888.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 8.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering848.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,33 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg: 317.305 kr.
I dag · vores estimat: 848.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg317.305 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	107 m	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Kirsebærvænget 16 6818 Årre	114 m²	265 m	18-05-2026	698.000 kr.	6.123 kr./m²
Kirsebærvænget 6A 6818 Årre	114 m²	375 m	12-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Rønnealle 3 6818 Årre	86 m²	351 m	02-03-2025	850.000 kr.	9.884 kr./m²
Skolegade 11C 6818 Årre	129 m²	174 m	25-06-2026	1.180.000 kr.	9.147 kr./m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	237 m	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	190 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	259 m	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Roustvej 155, Roust 6818 Årre	95 m²	3,7 km	25-04-2025	370.000 kr.	3.895 kr./m²
Midtgårdsvej 2, Roust 6818 Årre	121 m²	3,0 km	21-09-2025	725.000 kr.	5.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu