Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Toftegade 19

Villa · 247 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.054 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegade gns: 5.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden mar. 2022
214k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.230.000 kr.I dag · vores estimat1.399.407 kr.Markedet · 1992715.806 kr.Markedet · 1993450.281 kr.Markedet · 1994778.791 kr.Markedet · 1995923.533 kr.Markedet · 1996889.200 kr.Markedet · 1997867.711 kr.Markedet · 1998727.168 kr.Markedet · 19991.080.625 kr.Markedet · 20001.493.115 kr.Markedet · 20011.421.485 kr.Markedet · 20021.046.786 kr.Markedet · 20031.447.667 kr.Markedet · 20041.018.875 kr.Markedet · 20051.309.100 kr.Markedet · 20061.424.449 kr.Markedet · 20071.422.473 kr.Markedet · 20081.170.286 kr.Markedet · 20091.400.737 kr.Markedet · 2010730.379 kr.Markedet · 20111.440.751 kr.Markedet · 20121.401.725 kr.Markedet · 2013942.305 kr.Markedet · 2014993.681 kr.Markedet · 20151.260.935 kr.Markedet · 20161.469.156 kr.Markedet · 20171.140.646 kr.Markedet · 2018594.529 kr.Markedet · 20191.461.499 kr.Markedet · 20201.759.875 kr.Markedet · 20211.262.417 kr.Markedet · 20221.913.262 kr.Markedet · 20231.647.243 kr.Markedet · 20241.544.244 kr.Markedet · 20252.422.082 kr.Markedet · 20261.397.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²19 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²638 m04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²504 m01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²324 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²716 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²580 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²1,2 km03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²492 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²682 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Dalgårdsvej 9
9870 Sindal		263 m²2,2 km06-02-20263.275.000 kr.12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden