Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tofteengen 7, Ågerup

Villa · 197 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
936 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 197 m².6.120.002 kr.
  2. 2Vores vurdering5.612.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden jul. 2024
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20246.145.000 kr.I dag · vores estimat5.612.050 kr.Markedet · 19921.100.442 kr.Markedet · 19931.080.151 kr.Markedet · 19941.208.201 kr.Markedet · 19951.476.121 kr.Markedet · 19961.332.902 kr.Markedet · 19971.738.722 kr.Markedet · 19981.885.684 kr.Markedet · 19992.240.875 kr.Markedet · 20002.322.433 kr.Markedet · 20012.361.242 kr.Markedet · 20022.572.229 kr.Markedet · 20032.784.201 kr.Markedet · 20042.829.708 kr.Markedet · 20052.922.692 kr.Markedet · 20064.055.836 kr.Markedet · 20074.840.487 kr.Markedet · 20084.051.699 kr.Markedet · 20093.480.005 kr.Markedet · 20103.331.861 kr.Markedet · 20113.144.711 kr.Markedet · 20122.912.251 kr.Markedet · 20133.596.826 kr.Markedet · 20143.576.732 kr.Markedet · 20153.656.123 kr.Markedet · 20164.415.952 kr.Markedet · 20174.239.243 kr.Markedet · 20184.418.316 kr.Markedet · 20194.608.224 kr.Markedet · 20205.213.408 kr.Markedet · 20215.843.217 kr.Markedet · 20226.623.140 kr.Markedet · 20235.884.784 kr.Markedet · 20246.108.970 kr.Markedet · 20256.880.619 kr.Markedet · 20267.684.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.612.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.145.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²25 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²298 m28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²136 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²54 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²103 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Fasanengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²224 m02-08-20246.050.000 kr.33.799 kr./m²
Søager 7
4000 Roskilde		184 m²630 m17-07-20264.650.000 kr.25.272 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²160 m14-02-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Søager 12, Store Valby
4000 Roskilde		180 m²594 m16-05-20243.900.000 kr.21.667 kr./m²
Moseager 23, Store Valby
4000 Roskilde		177 m²589 m10-12-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden