Tofte 7

Fritidshus · 49 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 2.897 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.434 kr/m².1.067.700 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering931.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	313 m	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	76 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Hasle Feriepark 43 3790 Hasle	48 m²	1,1 km	19-06-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Hasle Feriepark 25 3790 Hasle	48 m²	1,1 km	08-09-2025	945.000 kr.	19.688 kr./m²
Hasle Feriepark 55 3790 Hasle	48 m²	1,1 km	14-07-2025	885.000 kr.	18.438 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	1,2 km	03-07-2026	1.146.000 kr.	23.875 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	1,2 km	01-10-2024	885.000 kr.	18.438 kr./m²
Hasle Feriepark 18 3790 Hasle	48 m²	1,2 km	31-03-2025	875.000 kr.	18.229 kr./m²
Hasle Feriepark 72 3790 Hasle	48 m²	1,2 km	03-07-2025	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Klympen 25 3790 Hasle	50 m²	1,3 km	15-06-2026	971.000 kr.	19.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu