Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tørven 6

Villa · 169 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.672 kr/m².3.574.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTørven gns: 20.523 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.653.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden jan. 2022
619k1,4M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20221.195.000 kr.31. jan. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.653.710 kr.Markedet · 1992831.987 kr.Markedet · 1993619.216 kr.Markedet · 1994753.571 kr.Markedet · 1995762.528 kr.Markedet · 1996800.722 kr.Markedet · 19971.101.542 kr.Markedet · 1998998.959 kr.Markedet · 19991.171.846 kr.Markedet · 2000929.162 kr.Markedet · 20011.074.840 kr.Markedet · 20021.165.086 kr.Markedet · 20031.209.364 kr.Markedet · 20041.285.245 kr.Markedet · 20051.236.911 kr.Markedet · 20061.467.258 kr.Markedet · 20071.804.244 kr.Markedet · 20081.997.242 kr.Markedet · 20091.764.698 kr.Markedet · 20101.817.088 kr.Markedet · 20112.164.890 kr.Markedet · 20121.763.008 kr.Markedet · 20131.675.466 kr.Markedet · 20141.892.969 kr.Markedet · 20151.927.783 kr.Markedet · 20161.831.115 kr.Markedet · 20172.054.871 kr.Markedet · 20182.186.184 kr.Markedet · 20191.898.208 kr.Markedet · 20202.360.423 kr.Markedet · 20212.483.962 kr.Markedet · 20222.821.793 kr.Markedet · 20232.785.120 kr.Markedet · 20242.768.051 kr.Markedet · 20252.869.789 kr.Markedet · 20262.721.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørven 10
8800 Viborg		172 m²34 m14-08-20243.530.000 kr.20.523 kr./m²
Tørven 2
8800 Viborg		183 m²51 m29-03-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²
Tørven 8
8800 Viborg		184 m²19 m04-12-20233.850.000 kr.20.924 kr./m²
Tørven 11
8800 Viborg		212 m²73 m09-04-20241.895.000 kr.8.939 kr./m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²545 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Palleshøje 86
8800 Viborg		164 m²766 m18-08-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Skaldehøjvej 40
8800 Viborg		178 m²693 m24-06-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Hedelyngen 111
8800 Viborg		155 m²508 m26-09-20243.662.500 kr.23.629 kr./m²
Skaglen 41
8800 Viborg		161 m²934 m25-03-20243.470.000 kr.21.553 kr./m²
Asmild Mark 28
8800 Viborg		170 m²1,3 km29-11-20233.750.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden