Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Tørringvej 32, Tørring

Landejendom · 222 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 833.146 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
833146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.858.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.208 kr/m².4.151.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)833146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.185.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,56 pct. siden aug. 1993
727k7,0M13,2M19,4M25,6M19932002200620092013201720202023202619. aug. 19932.640.000 kr.I dag · vores estimat12.185.292 kr.Markedet · 19932.640.024 kr.Markedet · 19992.114.550 kr.Markedet · 20004.852.920 kr.Markedet · 20021.125.984 kr.Markedet · 20041.866.798 kr.Markedet · 20056.251.742 kr.Markedet · 20063.232.986 kr.Markedet · 20072.964.810 kr.Markedet · 20081.716.948 kr.Markedet · 20093.798.642 kr.Markedet · 20116.457.758 kr.Markedet · 20121.413.918 kr.Markedet · 20132.662.002 kr.Markedet · 20152.482.848 kr.Markedet · 20163.896.766 kr.Markedet · 201716.100.994 kr.Markedet · 20183.951.600 kr.Markedet · 20194.665.330 kr.Markedet · 20202.274.612 kr.Markedet · 20212.943.720 kr.Markedet · 20222.460.204 kr.Markedet · 20233.171.492 kr.Markedet · 202425.632.342 kr.Markedet · 2025913.308 kr.Markedet · 20261.712.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1993 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
12.185.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²1,9 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²3,6 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²3,6 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²3,5 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²6,6 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²6,8 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²5,7 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²6,7 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²9,6 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²8,3 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden