Tørrildvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 4.800 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.384 kr/m².2.447.600 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.055.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	1,7 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	2,0 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	3,0 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	3,2 km	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	3,3 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	3,2 km	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	3,3 km	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	3,5 km	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Skråningen 9 7300 Jelling	174 m²	3,7 km	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	3,6 km	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu