Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 44, Himmelev

Rækkehus · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 72 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 137 m².5.556.309 kr.
  2. 2Vores vurdering5.707.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden okt. 2023
158k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20235.550.000 kr.I dag · vores estimat5.707.118 kr.Markedet · 19921.196.832 kr.Markedet · 1993995.853 kr.Markedet · 1994983.523 kr.Markedet · 1995973.659 kr.Markedet · 19961.171.350 kr.Markedet · 19971.122.578 kr.Markedet · 1998157.687 kr.Markedet · 19991.745.380 kr.Markedet · 20001.869.639 kr.Markedet · 20011.931.837 kr.Markedet · 20022.312.697 kr.Markedet · 20032.230.086 kr.Markedet · 20042.347.084 kr.Markedet · 20052.538.747 kr.Markedet · 20063.177.852 kr.Markedet · 20073.440.755 kr.Markedet · 20083.425.000 kr.Markedet · 20092.429.421 kr.Markedet · 20102.832.338 kr.Markedet · 20112.100.210 kr.Markedet · 20122.424.215 kr.Markedet · 20132.819.871 kr.Markedet · 20143.120.038 kr.Markedet · 20153.506.378 kr.Markedet · 20163.154.425 kr.Markedet · 20173.585.153 kr.Markedet · 20183.849.837 kr.Markedet · 20193.976.425 kr.Markedet · 20204.099.999 kr.Markedet · 20214.512.095 kr.Markedet · 20224.809.796 kr.Markedet · 20234.860.212 kr.Markedet · 20244.732.665 kr.Markedet · 20254.828.976 kr.Markedet · 20266.121.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2023 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.707.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²104 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²105 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²110 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²26 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²62 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²77 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²135 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²28 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²68 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²112 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden