Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 178, Himmelev

Rækkehus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 104 m².4.234.776 kr.
  2. 2Vores vurdering4.469.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,44 pct. siden jun. 2007
120k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2007725.000 kr.I dag · vores estimat4.469.177 kr.Markedet · 1992908.544 kr.Markedet · 1993755.976 kr.Markedet · 1994746.616 kr.Markedet · 1995739.128 kr.Markedet · 1996889.200 kr.Markedet · 1997852.176 kr.Markedet · 1998119.704 kr.Markedet · 19991.324.960 kr.Markedet · 20001.419.288 kr.Markedet · 20011.466.504 kr.Markedet · 20021.755.624 kr.Markedet · 20031.692.912 kr.Markedet · 20041.781.728 kr.Markedet · 20051.927.224 kr.Markedet · 20062.412.384 kr.Markedet · 20072.611.960 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20091.844.232 kr.Markedet · 20102.150.096 kr.Markedet · 20111.594.320 kr.Markedet · 20121.840.280 kr.Markedet · 20132.140.632 kr.Markedet · 20142.368.496 kr.Markedet · 20152.661.776 kr.Markedet · 20162.394.600 kr.Markedet · 20172.721.576 kr.Markedet · 20182.922.504 kr.Markedet · 20193.018.600 kr.Markedet · 20203.112.408 kr.Markedet · 20213.425.240 kr.Markedet · 20223.651.232 kr.Markedet · 20233.689.504 kr.Markedet · 20243.592.680 kr.Markedet · 20253.665.792 kr.Markedet · 20264.646.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.469.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 176, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²7 m07-04-20254.352.000 kr.42.252 kr./m²
Tønsbergvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²29 m29-10-20244.406.000 kr.41.178 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²54 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²81 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²160 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²140 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²124 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 126, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²94 m17-01-20243.695.000 kr.46.188 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²104 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²107 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden