Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (1752). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1838 m²
Bebygget areal
365 m²
Erhvervsareal
461 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.844.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.524 kr/m².7.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndergade gns: 67.351 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1752-snit 82.692 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.317.219 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-12,10 pct. siden maj 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1752 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2024 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.317.219 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024majSolgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2006Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Tøndergade 8, 5. tv 1752 København V
118 m²
14 m
23-03-2025
8.800.000 kr.
74.576 kr./m²
Tøndergade 12, 5. th 1752 København V
108 m²
0 m
21-11-2024
8.750.000 kr.
81.019 kr./m²
Tøndergade 12, 3. tv 1752 København V
107 m²
0 m
11-02-2025
7.250.000 kr.
67.757 kr./m²
Tøndergade 8, 2. th 1752 København V
97 m²
14 m
11-11-2024
6.600.000 kr.
68.041 kr./m²
Tøndergade 8, 3. th 1752 København V
97 m²
14 m
21-07-2024
6.500.000 kr.
67.010 kr./m²
Tøndergade 12, 3. th 1752 København V
86 m²
0 m
05-05-2025
6.350.000 kr.
73.837 kr./m²
Tøndergade 24, 3. tv 1752 København V
73 m²
105 m
26-11-2024
4.995.000 kr.
68.425 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1752
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic