Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1752 København V

Tøndergade 12, 4. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (1752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1838 m²
Bebygget areal
365 m²
Erhvervsareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.216 kr/m².6.234.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndergade gns: 67.351 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1752-snit 82.692 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.396.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndergade 12, 3. th
1752 København V		86 m²0 m05-05-20256.350.000 kr.73.837 kr./m²
Tøndergade 8, 2. th
1752 København V		97 m²14 m11-11-20246.600.000 kr.68.041 kr./m²
Tøndergade 8, 3. th
1752 København V		97 m²14 m21-07-20246.500.000 kr.67.010 kr./m²
Tøndergade 24, 3. tv
1752 København V		73 m²105 m26-11-20244.995.000 kr.68.425 kr./m²
Tøndergade 24, 2. th
1752 København V		67 m²105 m26-02-20244.200.000 kr.62.687 kr./m²
Tøndergade 24, 3. th
1752 København V		67 m²105 m10-11-20234.450.000 kr.66.418 kr./m²
Tøndergade 12, 3. tv
1752 København V		107 m²0 m11-02-20257.250.000 kr.67.757 kr./m²
Tøndergade 12, 5. th
1752 København V		108 m²0 m21-11-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Tøndergade 8, 5. tv
1752 København V		118 m²14 m23-03-20258.800.000 kr.74.576 kr./m²
Tøndergade 22, 2. th
1752 København V		54 m²93 m16-09-20254.449.000 kr.82.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1752

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden