Toelstangsvej 24, Toelstang

Villa · 208 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.709 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.553 kr/m².2.816.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.529.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,98 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2012apr.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	1,6 km	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	3,9 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	3,4 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge 4200 Slagelse	218 m²	5,8 km	24-09-2024	2.425.000 kr.	11.124 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	5,7 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	4,5 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	4,8 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	6,9 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge 4200 Slagelse	227 m²	6,4 km	15-07-2025	2.305.000 kr.	10.154 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	214 m²	6,9 km	23-08-2024	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu