Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Tølløsevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.296 kr/m².2.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 15.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²155 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²220 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²330 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²232 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²684 m01-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²656 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²482 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²582 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²515 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²136 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden