Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Tølløsevej 3, kl.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
410 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 14B, 1.
4340 Tølløse		73 m²150 m12-08-20251.060.000 kr.14.521 kr./m²
Søndergade 2, st.
4340 Tølløse		96 m²308 m21-08-20252.080.000 kr.21.667 kr./m²
Søndergade 16, 1.
4340 Tølløse		96 m²349 m19-09-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Søndergade 12, 1.
4340 Tølløse		96 m²352 m15-10-20241.740.000 kr.18.125 kr./m²
Sønderstrupvej 5E, 1.
4340 Tølløse		64 m²415 m13-02-2024950.000 kr.14.844 kr./m²
Kvarmløsevej 4, 1.
4340 Tølløse		59 m²125 m20-03-20251.700.000 kr.28.814 kr./m²
Skovbakkevej 13, st., Nr. Eskilstrup
4340 Tølløse		72 m²1,5 km31-10-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Kvarmløsevej 4, st.
4340 Tølløse		106 m²125 m20-03-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Skovbakkevej 13, 1., Nr. Eskilstrup
4340 Tølløse		45 m²1,5 km31-10-2024800.000 kr.17.778 kr./m²
Sønderstedvej 3, 1., Søndersted
4340 Tølløse		160 m²9,7 km24-06-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden