Tøjstrupvej 27

Villa · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.238 kr/m².776.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøjstrupvej gns: 5.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-41,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.097.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,69 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1993majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 5 8961 Allingåbro	97 m²	364 m	04-09-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Udbygårdevej 7 8961 Allingåbro	96 m²	809 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Broagervej 10 8961 Allingåbro	98 m²	1,0 km	21-04-2025	380.000 kr.	3.878 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	148 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Byparken 76 8961 Allingåbro	108 m²	930 m	28-01-2025	949.000 kr.	8.787 kr./m²
Byparken 46 8961 Allingåbro	112 m²	857 m	27-08-2026	820.000 kr.	7.321 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby 8961 Allingåbro	114 m²	720 m	23-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Parkstien 3 8961 Allingåbro	103 m²	1,6 km	04-07-2024	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Gyvelskrænten 24 8961 Allingåbro	117 m²	624 m	07-11-2024	450.000 kr.	3.846 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	56 m	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu